رخصة هونج كونج العامة/المتخصصة لمقاولي البناء - دليل التطبيق

يمكن أن يكون مقدم الطلب ملكية فردية ويحمل شهادة تسجيل أعمال سارية المفعول في هونج كونج、شراكة أو هيئة اعتبارية，لا يقتصر على الشركات المحدودة المنشأة في هونغ كونغ。كما هو الحال في أشكال قانونية مختلفة、TD、يتم ترتيب ملفات OO وملفات التفويض بشكل مختلف，يجب أن يتم إعداده بشكل منفصل وفقًا للإرشادات الرسمية。

يستطيع。إذا كان الشخص مديرًا مسجلاً للشركة (يحقق حالة TD مُرضية)，ولديهم خبرة ومؤهلات في إدارة البناء معترف بها من قبل إدارة المباني (مرضية لحالة AS)，يمكن لشخص واحد أن يشغل وظيفتين في نفس الوقت，وهذا أكثر شيوعًا بين المقاولين الصغار والمتوسطة。

بشكل عام，لن يتم قبول الموظفين الرئيسيين كموظفين رئيسيين لدى مقاول مسجل آخر في نفس الوقت；التحضير للمهمة 38 يسرد الملحق "ل" الترتيبات الخاصة للموظفين الرئيسيين العاملين في نفس المجموعة。قبل التقديم يجب تحديد العلاقة بين الشركتين、يتم تأكيد الفئة والموظفين من قبل إدارة المباني。

يجب على الشركة إخطار إدارة المباني على الفور وإضافة مساعدين مؤهلين حسب الإجراءات المعمول بها.。هل يمكننا الاستمرار في تنفيذ المشاريع أو تنفيذها؟、يجب تحديد فترة إعادة التعيين وما إذا كانت ستؤثر على حالة القائمة وفقًا للوائح、حالة الترخيص وإخطار كتابي من إدارة المباني，ولا يمكن تلخيص ذلك على أنه خسارة فورية لجميع المؤهلات。

يجب أن تكون المؤهلات الأكاديمية الأجنبية مصحوبة بشهادات、تقديم متطلبات الدورة والشهادة المطلوبة من قبل إدارة المباني，ويتم تقييمها على أساس إعداد الواجبات المنزلية 38 وقاعدة بيانات المؤهلات الأكاديمية المقبولة。ما إذا كانت هناك حاجة إلى تقييم إضافي لـ HKCAAVQ أو تقييم هيئة مهنية يعتمد على المؤهل والمسار，ليس إلزاميا دائما。

لا تقوم إدارة المباني بنشر معدل نجاح موحد للمقابلة يدعم استخدام هذه الصفحة.。يمكن قبول نتيجة الطلب、تأجيل أو رفض；الأجزاء التكميلية、重新申请或上诉路径应按决定通知、《建筑物条例》和专业意见处理。

当前屋宇署通告列明，一般而言营运资金须为正数，业务资本须不少于200,000港元；这不是“最低缴足股本”同一概念。申请人提交核数师报告或合资格新业务的近期资产负债表证明取用资源能力。

لا أستطيع。تندرج أعمال الهدم ضمن فئة الأعمال المتخصصة，حتى RGBC，ويجب عليهم أيضًا التقدم بشكل منفصل إلى إدارة المباني للتسجيل كمقاول متخصص (RSC) واستيفاء المؤهلات المهنية المحددة ومتطلبات المعدات لهذه الفئة.，لا يمكن قبوله إلا بعد الموافقة。

مدة التسجيل 3 سنوات。يجب أن يقدم التجديد BA2A وCL-BA2A قبل 4 أشهر و28 يومًا من انتهاء الصلاحية。سيتم إخطار الطلبات التي تستوفي شروط الموافقة العاجلة خلال 28 يومًا；بشكل عام، سيتم إخطار المتقدمين في غضون 3 أشهر بعد اكتمال جميع المعلومات.，يمكن تحديد موعد للمقابلة مع الحالات التي تتطلب الإحالة إلى اللجنة。

ويمكن التجديد أو إعادة الإدراج من خلال تقديم شهادات الأعمال الهندسية ذات الصلة حسب ما يطلبه المسؤول，أو إثبات إكمال دورة التطوير المهني المستمر المعترف بها。CPD ليس مسارًا واحدًا بعدد ساعات ثابت لكل AS كما هو مذكور في الصفحة.；مع مراعاة الإعلانات والحالات الحالية。

لا يجوز الإقراض、قم بالتسجيل بطريقة احتيالية أو قم بالإدلاء ببيانات كاذبة。هل يشكل احتيالا؟、تحريف أو جريمة أخرى，والعقوبات الجنائية والمسؤولية المدنية，يعتمد على سلوك معين、تكلفة、حكم العقد والحوادث；لا يمكن كتابة جميع الحالات بشكل موحد كعقوبة قصوى بالسجن لمدة 14 عامًا أو مسؤولية غير محدودة.。

مقابلة。ستقوم إدارة المباني وCRC بتقييم ما إذا كان "شخصًا لائقًا ومناسبًا"。تنطوي على الاحتيال、سجل جنائي لانتهاك سلامة الموقع أو عدم الأمانة，أو في حالة إفلاس，غالبا ما يؤدي إلى رفض الطلب。

مخاطر الامتثال عالية للغاية。يجب على TD تنفيذ الإشراف الفني الجوهري على مشاريع الشركة，إذا غادرت هونج كونج لفترة طويلة ولم تشارك في الإدارة الفعلية，ويجوز لإدارة المباني أن تقرر أن الشركة قد أخفقت في أداء واجباتها القانونية في مجال الإشراف الفني，اتخاذ إجراءات تأديبية أو حتى إلغاء الترخيص。

一般和专门承建商按相应登记类别及工程范围执业，拆卸等专门工程需核对相关类别，不能只凭一般承建商登记承担全部工程。

申请受理不等于获发许可。应先确认哪些行为属于需授权的经营，以及是否已取得适用的正式或暂准许可；装修、培训和设备测试应与对外营业区分。

يمكن الرجوع إلى香港一般/专门建筑承建商牌照主管机关的监管及申请资料，التحقق من الأنظمة المقابلة ومعلومات المعالجة。

建议把用途、تَخطِيط、مكافحة الحرائق、建筑条件和业务需求列成检查表，并向主管部门及适用的专业人员确认。租约可考虑附设发牌条件，避免把装修完成当作必然获批。

先核对许可是发给个人、شركة、场所还是指定业务。新经营主体或负责人不应直接沿用旧文件，应办理适用的变更、转让或新申请程序。

把新地点、设施、服务内容和负责人员与已批文件逐项比较。原许可不一定覆盖新增场所或活动，应先完成适用的审批及相关部门手续。

主管部门可能要求补充说明、修改图则或整改。建议在提交前核对地址、خطة الكلمة、معدات、人员和实际业务，并对修改保留版本记录，减少往返补件。

建议保留能证明交易或服务事实的合同、فاتورة、交付和检查记录，按适用规则设置权限及保存期限。电子记录应可检索、备份和导出，不只依赖员工个人账户。