香港のホテル/ゲストハウスのライセンス申請ガイド

必ず申請してください。によると「旅館業条例」，訪問者に宿泊施設を提供する場所，レンタル期間が連続28日未満の場合、料金が発生します。，ホテル規定の範囲内です。ホテル業界に準拠したもののみ(免除)命令に規定された特定の施設的配慮は免除される，一般住宅の短期賃貸は免除されない。

極めて犯罪的なリスク。裁判所は「形式よりも実質」の原則を堅持している，法執行官は容疑の根拠を以下に基づいて決定します、使い捨てアイテム、広告や家計簿に関する包括的な証拠収集，単に長期賃貸借契約を偽造するだけでは訴追は避けられない。

どちらも同じ条例に基づいてホテル産業局によって発行されています。，本質的に同じ。主な違いは建物とハードウェアのサイズです：ホテルは通常、完全な設備を備えた独立した建物です。；ほとんどのホテルは、高層複合ビルの特定のユニットに位置しています。，防火および構造基準には特定のコンプライアンスパスが存在します。

絶対禁止。建築部門とライセンスオフィス明確な指示，ホテルの敷地を工業用建物内に置くことはできません，工業用建物には潜在的な火災や有毒ガスの危険性があるため、ホテルの非常に高い防火要件と完全に矛盾します。。

はい，2020条例改正後，相互の約款にホテルの使用に関する制限または禁止事項が含まれている場合、商業的使用または純粋な住宅使用の規定への違反，監督にはライセンスを拒否する法的権限がある。たとえ行政監視による承認であっても，所有者の会社は、事業の閉鎖を強制する差し止め命令を申請することもできます。。

権利がある。新しい規制は公共協議メカニズムを導入します，近隣住民や企業等から合理的かつ十分な理由のある反対意見があった場合（治安を著しく乱す等）、安全上の危険），監督により厳しい条件が課されたり、ライセンスの発行が拒否される場合があります。。

客室及び通路の高さは2.5メートル以上とすること。；各部屋には外気に直接通じる窓が必要です，窓の面積は部屋の床面積の1/10以上であること。窓のない「暗い部屋」や高さが不十分なロフトは、決して合法的な客室として数えてはなりません。

全室独立したお部屋です、通路及び隣接部分の壁は不燃材料で造ること。，1時間以上の耐火性能を持っています。客室のドアは防火扉とし、自動閉鎖装置を備えていること。，やり直すかどうかは元の素材次第。

はい，例外的に小規模で、道路の出口に直接つながっている 1 階がほとんどない場合は、免除される場合があります。。によると消防庁の「消防設備及び設備に関する最低限の規程」，高層ビル内のホテルには自動スプリンクラーの設置が義務付けられています。

絶対禁止。正式なライセンスが発行される前の任意の日に営業を開始する，すべては犯罪的で無許可の活動です。。発見されたら，罰金や懲役だけではない，審査中の申請は無期限に終了されるか、完全に拒否されます。。

申請者は永住者である必要はありません，ただし、香港居住者以外は合法的に事業を運営できる有効なビザを保持している必要があります。。有限会社名義でも申請可能，ただし、現場での管理責任を負う権限のある代表者として自然人を指名する必要があります。，会社取締役も刑事責任を問われる可能性がある。

新しいライセンスは通常 12 ～ 36 か月間のみ有効です，更新申請は有効期限が切れる3～6か月前に提出する必要があります。更新時には、許可局が消防署と共同で立入検査を実施する。，違法な改造が行われている、非常口が閉塞されている方、または住民からの深刻な苦情がある方，教育長は任期の更新または短縮を拒否することができる。

直接経営者には最高 50 万香港ドルの罰金および 2 年の懲役が科される可能性があります。，違反が続くと 1 日ごとに 20,000 香港ドルの罰金が科せられる場合があります。。不動産の所有者またはテナントが、その敷地を無認可のホテルとして使用することを許可していることを故意に、または合理的に知っているべきだった場合，同罪，同じ罰を受ける，そして不動産は譲渡されることになる。

異議申し立て通知は、拒絶通知を受け取ってから 28 日以内に「ホテル業界控訴委員会パネル」に提出できます。。これは法定の聴聞手続きです，香港の恵通弁護士があなたの代わりに出席します，法的および事実に基づいて監督上の決定を擁護する。

旅館業条例による，リース期間が連続に満たない有料宿泊施設 28 空，全員に「旅館業許可」の申請が必要。本機に装備されている場合 12 またはそれ以上のベッドをレンタルする，「ベッドスペースアパートメントライセンス」を申請する必要があります。すべてのリースが次のように厳密に制限されている場合にのみ、 28 日以上かかる場合、早期返金はできません，免除できる。

工業用建物（工業用建物）や地下室をホテルに転用することは絶対に禁止されています。。 また，申請する前に、建物の相互契約書（DMC）に「商業利用を禁止する」または「純粋に居住用に制限する」という条項が含まれているかどうかを確認する必要があります。。これらの制限に違反した場合，飾り付けが終わっても，ライセンス局はライセンスの発行を直接拒否する権利もあります。

申請期間は通常、 54 までの営業日 3 数ヶ月（火災の状況により異なります）、計画認可及び財産状況）。新しいライセンスは通常、次の期間に有効です。 12-36 月；物件がホテル目的で建設されている場合（建築局の承認済み），有効期間は最長でも構いません 84 月，ただし、認定者 (AP) からのコンプライアンス証明書は毎年提出する必要があります。。

ライセンシーは「適格かつ適切な人物」である必要があります：重大な刑事有罪判決がないこと（特に不正行為）、消防法または旅館規則違反）、未免責破産者ではない。企業ライセンシーは、法的責任および管理責任を負う自然人を指名する必要があります。

詐欺行為が関与した場合、不正または旅館業条例に重大な違反をした場合消防条例有罪判決を受けた記録，不適切と判断されて拒否される可能性が非常に高い。

ライセンスの有効期間内であれば譲渡申請が可能です，ただし、双方がフォームに記入する必要があり、ライセンス局によって審査および承認されます。。動作中，ライセンシーは、消防および建築基準への継続的な準拠を確保する必要があります，年次修了証明書を期限内に提出します。違法な改造、非常階段の遮断または証明書の提出を怠った場合，ライセンスが取り消されたり、更新が拒否されたりする可能性があります。

経験不足が原因で自己申請する場合が多い，その結果、計画は承認されませんでした、防火工学の不遵守または不動産の不正賃貸，時間とお金の二重の損失を引き起こす。香港恵通：ワンストップのコンプライアンスソリューションを提供，物件選びから査定までを網羅、消防技術調整から許可申請およびその後のコンプライアンス管理まで，お客様の着実なライセンス取得を支援します。